連帯保証人が準備できる保証会社の利用のメリットとは?

一軒家

賃貸マンションを借りるのに連帯保証人がいない場合は保証会社を利用

電卓

近年、様々な理由で、賃貸物件を借りる時の連帯保証人を見つけられない人が増えています。もともと身寄りがない人や、技術を学んで就労するために移住ないし長期滞在する外国人などがいい例です。或いは、以前は家族がいたけれど、高齢になってから単身で生活するようになり、連帯保証人を引き受けてくれる身内が誰もいない場合もあります。このような事情を抱えた人達でも、契約して居住可能な賃貸物件もあります。それは、連帯保証人の代わりに保証会社を利用できる賃貸物件です。連帯保証人の存在意義は、家賃滞納が発生した際に、貸主に対して家賃債務保証をすることです。従って、その責務を負うことさえできるなら、連帯保証人は借主の身内でなくてもいいことになります。保証会社を使う賃貸契約は、まさにこれを形にしたものと言えるでしょう。
保証会社を使って賃貸契約が可能な物件は、お近くの不動産業者に相談して紹介してもらってもいいですし、大手の賃貸情報サイトでも見つけることができます。家賃や立地など、他の条件もチェックして都合のいいところをいくつかみつけましょう。更に、保証金の金額や、月払いか年間でまとめて払うのか等、支払い方法についても不動産業者に確認して、支払いがより楽な物件を選ぶといいでしょう。

保証人になってくれる人がいない!そんな時は保証会社が便利です

「心機一転、いい物件を見つけて新たに生活を始めよう」
しかし、せっかくいい物件を見つけても、
「身内がいなくて連帯保証人担ってくれる人がいない」
でも大丈夫、そんな時、賃貸保証会社というサービスがあります。
これまで賃貸物件を借りるには、入居者が家賃を支払えなくなった場合に、代わりに支払義務を負う「連帯保証人」を立てなければならなかったのですが、最近は核家族化や独身者が増え、親や親戚に連帯保証人を頼めない、または頼みにくいケースが増えています。
そこで、お金を支払うことで連帯保証人の代わりに家賃債務保証をしてくれる、保証会社を利用するケースが増えてきました。
もし借主が賃貸借契約の期間中に家賃等を滞納した場合、保証会社が一定範囲内で立て替えてくれます。
保証会社を利用することで、入居希望者は、連帯保証人がいなくても希望の物件が借りやすく、家賃債務保証の利用により、貸主との信頼関係も保つことが出来るようになりました。
もう、身内がいなくても、頼る人がいなくても、借りたい物件をあきらめる必要はありません。
探しても連帯保証人になってくれる人がいない時は、迷わず保証会社を利用して、理想の新生活を始めましょう。

連帯保証人の代わりに保証会社を使える賃貸物件を探そう

賃貸経営のよくあるリスクは、入居者が家賃を滞納することです。そのため、長きにわたって、家賃債務保証の目的で、賃貸契約上、連帯保証人が必要とされてきました。しかし、最近は、連帯保証人を頼める人を見つけられない入居希望者が激増しています。これを受けて、賃貸物件を扱う不動産業者の方でも、連帯保証人に代わるものとして、保証会社を利用できるようにしています。
何らかの事情で連帯保証人を見つけられない人は、このような保証会社を使って賃貸契約を締結できる物件を中心に賃貸探しをするといいでしょう。賃貸物件探しの際には、支払い可能な家賃の上限が概ねどの程度か決めているはずです。保証会社を使う場合、毎月の家賃にプラスして保証料の支払いが必要になります。従って、想定している家賃よりも少し低めの賃料の物件を優先的に探すと、住居関連の出費をだいたい予算通りにおさえられるでしょう。
賃貸契約を結ぶにあたっては、保証料の金額、支払いのタイミング、保証会社が具体的にどんなことをするのか、詳細を確認しましょう。また、保証会社を使う場合、事前の審査に少し時間を取られることもあるので、時間的にゆとりをもって賃貸探しをするといいでしょう。


賃貸マンションを借りるのに連帯保証人がいない場合は保証会社の【エルズサポート】に相談しましょう!国籍や職業、年齢に関わらず賃貸マンションを契約することができますよ!

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